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"중국 부동산 거품 붕괴 시작"< BBC>

2014.08.02 | 조회 4213

"중국 부동산 거품 붕괴 시작"< BBC>


(EPA=연합뉴스 자료사진)


(서울=연합뉴스) 조성대 기자 = 중국 경기가 침체하면서 국내 부동산 거품이 빠지기 시작했다고 영국 BBC 방송이 28일(현지 시간) 보도했다.

중국 정부가 지난해 11월 열린 당 18기 3중전회의 결정에 따라 부동산 시장 조정 정책을 실시한 결과 과열됐던 부동산 시장이 급속하게 냉각되고 있다고 BBC는 전했다.

저장(浙江)성 항저우(杭州)의 부동산 업계에 따르면 시내 부동산 가격이 최근 지난 2011년에 비해 25%가량 하락하면서 매매도 활기를 잃었다.

이에 따라 부동산 중개상들과 건축업자들은 가격을 내려서 라도 부동산 처분을 희망하고 있으나 부동산 소유주들이 관망세를 유지해 가격 하락을 부채질하고 있다.

1년 전 아파트를 매입한 한 항저우 시민은 최근 들어 아파트 가격이 크게 떨어지자 부동산 중개업자 사무실을 찾아가 행패를 부리기도 했다는 것이다.

부동산 거품 붕괴 현상이 뚜렷한데도 일부 부동산 소유주들은 이를 인정하려 들지 않는다고 전문가들은 지적했다.

정부의 한 고문은 BBC와의 인터뷰에서 "중앙 정부는 부동산 가격의 하락을 원했지만 동시에 하락세가 완만한 속도로 진행되기를 바랐다"고 밝혔다.

중국 부동산 시장은 건설에 아파트 가구ㆍ가전제품 등을 합쳐 전체 경제의 15∼30%를 차지하는 등 비중이 커 부동산 시장 급냉에 따른 부작용이 발생할 가능성이 크다.

한 전문가는 부동산 가격 하락은 개인의 재정 상황을 악화시키는 동시에 중국 경제와 지도자들에게 위기를 가져올 것이라고 내다봤다.

중국 국가통계국 산하 국가정보센터는 부동산 시장에 심각한 변동이 발생하면 이 시장의 전반적인 시스템에 위기가 닥치면서 연관 산업과 금융, 경제 등에 대혼란이 올 것이라고 경고한 바 있다.

sdcho0176@yna.co.kr



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